LEY DE CONSTRUCCIÓN para BASTUTUNNA
Este tipo de construcción no suele estar sujeta a licencia urbanística, pero entra en la categoría de cobertizos y, por tanto, por su naturaleza está exenta de licencia urbanística. No hay límite de número, pero la superficie total de construcción no debe superar los 15 metros cuadrados. La altura no puede superar los tres metros desde el suelo hasta la cumbrera del tejado y la construcción debe situarse a una distancia mínima de 4,5 metros del límite de la propiedad con el vecino. Puede situarse más cerca del límite si el vecino está de acuerdo. El consentimiento debe constar por escrito. Puede haber normativas especiales con restricciones sobre la proximidad al límite de la propiedad, etc. Si tiene dudas sobre los permisos de construcción, le recomendamos que se ponga en contacto con la oficina de urbanismo de su municipio, ya que las desviaciones locales son habituales.
El edificio debe estar situado en un radio máximo de 25 metros del edificio de viviendas; de lo contrario, se requiere un permiso de construcción. Ten en cuenta también las normas de seguridad contra incendios que se aplican a las construcciones de más de 10 metros cuadrados y situadas a menos de cuatro metros de la vivienda. No obstante, como de costumbre, hay que cumplir las normas de la Ley de Ordenación y Edificación (PBL). Para mayor seguridad, siempre es conveniente comprobar qué se aplica en su municipio.
En el caso de las saunas de leña, es necesario notificar la instalación de una chimenea. Todos nuestros productos tienen la certificación CE de acuerdo con los convenios de la UE y cumplen todas las normas, pero los inspectores locales pueden tomar sus propias decisiones en función del paisaje y la ubicación de su chalet o del lugar donde se vaya a construir la sauna. Le recomendamos que se ponga en contacto con su deshollinador y trate este tipo de cuestiones antes de construir una sauna.
Si se construye a menos de 100 metros del mar, un lago o un curso de agua, normalmente se necesita un permiso de protección de la playa en virtud del Código de Medio Ambiente. Muchos municipios tienen zonas de protección de la costa, normalmente a 300 metros del litoral. En estos casos, es necesaria una exención para poder construir. Póngase en contacto con el comité de construcción de su municipio antes de empezar a construir. Ellos podrán decirle si puede construir un cobertizo en el lugar y de la forma que ha previsto.